Rua José Manuel Cerqueira Afonso dos Santos Loja 37A, 2685-402 Prior Velho - Lisboa
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O seu prédio precisa de intervenção?
Fale connosco sobre os danos, os acessos e os trabalhos de que o condomínio precisa.
REABILITAÇÃO · CONDOMÍNIOS
Reabilitação urbana.
Cuidar das áreas comuns.
Fachadas, coberturas, espaços interiores e redes comuns: trabalhos preparados para cada edifício e para a sua utilização diária.
UM LEVANTAMENTO QUE PERMITE DECIDIR
Cada elemento.
A sua função no edifício.
O levantamento considera cada elemento, a função que desempenha e os danos observados. O âmbito dos trabalhos é validado com a administração do condomínio, distinguindo a intervenção acordada das verificações ainda necessárias.
Imagem ilustrativa gerada por IA
FACHADAS, EMPENAS E SAGUÕES
Reparar antes
do acabamento.
Intervimos em fachadas, empenas e saguões, adaptando os trabalhos ao estado do edifício e às condições de acesso.
A intervenção pode incluir limpeza, remoção de materiais sem aderência, reparação localizada de rebocos, tratamento de fissuras, regularização, primário e pintura exterior.
Antes do acabamento, avaliamos as zonas degradadas e as situações que possam exigir investigação ou reparação complementar. A extensão dos trabalhos e os meios de acesso ficam definidos na proposta.
TRABALHOS EM ALTURA
Acesso preparado
para cada edifício.
Realizamos trabalhos em altura para inspeção, reparação, manutenção e pintura de zonas exteriores de acesso difícil.
O acesso por cordas, também conhecido como rapel ou alpinismo industrial, é considerado quando adequado ao edifício e à intervenção.
Avaliamos as condições do local, os meios necessários e a proteção das zonas envolventes antes da execução.
IMPERMEABILIZAÇÕES
Tratar a entrada
de água.
Avaliamos infiltrações e preparamos intervenções em varandas, terraços, ralos, juntas e remates.
Os trabalhos em coberturas dependem da avaliação do sistema existente e das condições de acesso.
A solução considera o suporte, o percurso da água e a compatibilidade dos materiais. Quando aplicável, são previstos ensaios de estanquidade antes da reposição dos revestimentos.
REPARAÇÕES INTERIORES
Recuperar depois
de resolver a causa.
Recuperamos paredes, tetos, revestimentos e pavimentos afetados por infiltrações ou reparações localizadas.
Os trabalhos podem incluir rebocos, barramentos, tetos falsos, pintura, reposição localizada de cerâmica e recuperação de pavimentos de madeira.
Os acabamentos são executados depois de verificar as condições de secagem e preparação dos suportes.
FENDAS · VIGAS · APOIOS DE MADEIRA
Avaliar os sinais.
Definir a reparação.
Fendas, deformações e sinais de degradação nos apoios de madeira ou noutros elementos resistentes exigem perceber o que está a acontecer antes de definir trabalhos.
Nas vigas de madeira, a água e a humidade junto aos apoios nas paredes podem favorecer a degradação, incluindo por fungos e insetos. Registamos os sinais observados e identificamos a necessidade de avaliação técnica especializada.
Quando a situação envolve o comportamento estrutural, a definição da solução cabe aos técnicos da especialidade competente. Os trabalhos de reparação são preparados a partir dessa avaliação e, quando necessário, do respetivo projeto.
REDES GERAIS E INSTALAÇÕES COMUNS
Intervenções preparadas
com competência adequada.
As situações nas redes comuns de água e esgotos são avaliadas para definir a pesquisa, a reparação do troço afetado, os ensaios e a reposição dos elementos removidos.
Nas instalações elétricas comuns, o levantamento e os trabalhos são definidos e executados por técnicos habilitados para a intervenção. A renovação de uma rede ou instalação completa tem avaliação, âmbito e orçamento próprios.
01 / OBSERVAR
Avaliar os danos
Recolhemos a informação inicial, observamos os elementos afetados e identificamos o que exige verificação adicional.
02 / DEFINIR
Explicar a intervenção
Distinguimos os factos observados das causas prováveis e descrevemos os trabalhos e as condições previstos.
03 / INTERVIR
Organizar os trabalhos
Planeamos os acessos, as proteções e a sequência da execução de acordo com o âmbito acordado.
O SEU EDIFÍCIO EM LISBOA
Avaliar a reabilitação
do seu edifício.
Envie a localização do edifício, uma descrição do problema e fotografias gerais e de pormenor. Indique também as condições de acesso que conhece.
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